2025年物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)新項目交付工作對接； 2、按照物業(yè)管理條例及相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理委托合同及公司各規(guī)章制度，制訂管轄項目安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務(wù)等管理方案； 3、編制年度工作計劃及預(yù)算，負(fù)責(zé)組織實施及監(jiān)督，接受業(yè)主、租戶和有關(guān)業(yè)務(wù)部門的監(jiān)督，實現(xiàn)各項管理及經(jīng)濟指標(biāo)； 4、熟悉項目結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、公共設(shè)施、租戶的基本情況，及掌握物業(yè)使用特點； 5、嚴(yán)格執(zhí)行各項財務(wù)制度，確保所提交財務(wù)數(shù)據(jù)的真實和及時性； 6、負(fù)責(zé)組織實施各種款項收支繳納，開源節(jié)流，嚴(yán)格控制運營成本，提高管理中心資源使用率，廣開思路、 積極創(chuàng)新，開展增值服務(wù)管理； 7、負(fù)責(zé)組織項目的考核工作，客觀、公正評價員工的工作態(tài)度、業(yè)績和和能力，建議聘任或解聘下屬員工； 8、負(fù)責(zé)了解員工培訓(xùn)需求，及時有效的對本項目員工進行培訓(xùn)、指導(dǎo)； 9、負(fù)責(zé)承包商日常管理和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行并確保各項合同的履行及有效落實；

1、5年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗。其中2年以上大、中型物業(yè)企業(yè)同等職位管理經(jīng)驗； 2、熟悉物業(yè)相關(guān)政策法規(guī)以及物業(yè)管理相關(guān)體系文件； 3、良好的人際溝通能力及解決突發(fā)事件的能力。具備先進的服務(wù)理念，對物業(yè)的經(jīng)營、管理有 成熟的思考和見解； 4、良好的電腦技術(shù)，熟練使用常規(guī)辦公軟件； 5、有市優(yōu)住宅小區(qū)、物業(yè)管理師資格證書者優(yōu)先考慮；

1、認(rèn)真執(zhí)行分公司制定下達(dá)的各項工作方針、計劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行分公司各項規(guī)章制度，定期向分公司匯報項目工作情況，全面負(fù)責(zé)項目的管理工作；2、有大中型商業(yè)項目同崗位經(jīng)驗，熟悉政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)有關(guān)單位、部門的公共關(guān)系，確保各項工作順利開展；3、圍繞分公司下達(dá)的利潤指標(biāo)和各項工作，制定物業(yè)的年度管理方案及經(jīng)營預(yù)算；4、負(fù)責(zé)制訂項目所有工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào)、團隊建設(shè)等；5、負(fù)責(zé)項目日常費用支出的審核，合理控制費用支出，定期向分公司匯報項目經(jīng)營情況和費用組成；6、負(fù)責(zé)審核客戶服務(wù)年度工作計劃和各項客戶服務(wù)方案并監(jiān)督實施；7、負(fù)責(zé)項目內(nèi)各類投訴、建議、對外接待、各類活動籌

崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)組織實施物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的各項經(jīng)營管理工作，確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營管理指標(biāo)的達(dá)成。任職要求：1、物業(yè)管理或管理類專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷，3年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策；2、具較強的經(jīng)營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計；3、對服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營、社區(qū)文化活動組織策劃等工作具豐富的實踐管理經(jīng)驗；4、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。職位福利：五險一金、績效獎金、帶薪年假、定期體檢、節(jié)日福利、餐補、住房補貼